本网讯（记者 王珏 通讯员 通讯员 吴月辉 贺程 柯景秀 张袭文）近年来，霞浦街道沙湾社区东泰家园因物业服务质量不高、小区环境“脏乱差”，居民认为业委会履职不力，导致业委会建设难、管理难、换届选举更难，各类矛盾日益凸显。

　　“今年正好是东泰家园业委会换届选举之年。”沙湾社区党委书记郑燚炎说：“为了确保业委会换届顺利，消除业主的疑虑，社区党委积极探索‘党建+小区自治’新模式，坚持社区党组织为核心、小区治理问题为导向，以‘红色管家’实现共建共治共享。”

　　社区党委鼓励小区党员主动亮身份加入业委会选举筹备组，实现筹备组“党员过半”，多次通过集中夜学、线上学习等方式研读相关法律法规，并结合小区实际情况，制定《东泰家园业主大会议事规则》《东泰家园业主管理规约》等制度，加强业委会组建管理。

　　“为了建大建优业委会成员的‘蓄水池’，筹备组在社区党组织的引领下，开展多形式的宣传和民意征集工作，扩大党员、居民参与度，逐楼逐户摸底数，定向动员业主推荐的党员及居民骨干，聚焦符合参选条件的业主，精心遴选候选人。”

　　据了解，东泰家园业委会选举当日，每个选举步骤环环相扣、各个方面齐心协力，“质疑声”慢慢变成了“赞同声”。经历15个小时的选举，新一届业委员正式成立，其中党员占比近50%，成了名副其实的“红色业委会”。

　　10000多平方米的绿化7天内全部修剪完毕、调解邻里矛盾5件、台风期间成立应急小分队、联动小区资源成立“邻里联盟”……成立20多天以来，“红色业委会”已“啃下”记录在《东泰“大家事”》30%的“硬骨头”。

　　下一步，沙湾社区将进一步建强“红色业委会”，把党的工作延伸到居民家中，用实际行动引导居民跟党走，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，加快优化“和谐家园共建、党建引领共治、美好生活共享”的基层治理新格局。